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Forschung Aktuell

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Forschung Aktuell 02/2018

Forschung Aktuell 02/2018

Marktbericht
Wohnen für Ältere in Berlin

  • Die absolute Anzahl Älterer in Berlin steigt bis 2030 auf 844.000 Personen, der Anteil der Hochaltrigen wächst dabei von 4,7% in 2015 auf 6,9% (263.000 Personen) in 2030.
  • Die Wohnwünsche der Berliner Bevölkerung für das Leben im Alter – Selbstbestimmung, Eigenständigkeit, Privatsphäre – folgen den bundesweiten Trends, die Akzeptanz alternativer Wohnformen liegt aber deutlich über Bundesdurchschnitt.
  • Wohnen wird weiterhin teurer. Nicht nur in zentralen Lagen, sondern auch am Stadtrand gab es deutliche Mietpreissteigerungen in den letzten fünf Jahren.
  • Die Bautätigkeit hinkt der Nachfragentwicklung hinterher. Allein in den letzten drei Jahren wurden mehr als 25.000 neue Wohneinheiten errichtet, angesichts der veränderten Nachfragestruktur bei weitem nicht ausreichend.
  • Gefragt sind vor allem barrierearme Wohnungen mittlerer Größe.
  • Die älteren Berliner möchten im Durchschnitt in 23 m²  kleineren Wohnungen leben. Würden und könnten sie ihrem Wunsch folgen und sich kleiner setzen, so könnten hochgerechnet über 200.000 Wohnungen ab 100 m²  in Berlin frei werden.

Bölting, Torsten / Cirkel, Michael / Eisele, Björn / Enste, Peter / Fiest, Julia / Hoffmann, Sabrina / Merkel, Sebastian
2018: Marktbericht Wohnen für Ältere in Berlin. Internet-Dokument. Gelsenkirchen: Inst. Arbeit und Technik. Forschung Aktuell, Nr. 02/2018 PDF


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